Datenschutzerklärung

1. Datenschutz auf einen Blick

Allgemeine Hinweise

Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie unsere Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie unserer unter diesem Text aufgeführten Datenschutzerklärung.

Datenerfassung auf unserer Website

Wer ist verantwortlich für die Datenerfassung auf dieser Website?

Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber. Dessen Kontaktdaten können Sie dem Impressum dieser Website entnehmen.

Wie erfassen wir Ihre Daten?

Ihre Daten werden zum einen dadurch erhoben, dass Sie uns diese mitteilen. Hierbei kann es sich z.B. um Daten handeln, die Sie in ein Kontaktformular eingeben.

Andere Daten werden automatisch beim Besuch der Website durch unsere IT-Systeme erfasst. Das sind vor allem technische Daten (z.B. Internetbrowser, Betriebssystem oder Uhrzeit des Seitenaufrufs). Die Erfassung dieser Daten erfolgt automatisch, sobald Sie unsere Website betreten.

Wofür nutzen wir Ihre Daten?

Ein Teil der Daten wird erhoben, um eine fehlerfreie Bereitstellung der Website zu gewährleisten. Andere Daten können zur Analyse Ihres Nutzerverhaltens verwendet werden.

Welche Rechte haben Sie bezüglich Ihrer Daten?

Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.

2. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen

Datenschutz

Die Betreiber dieser Seiten nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.

Wenn Sie diese Website benutzen, werden verschiedene personenbezogene Daten erhoben. Personenbezogene Daten sind Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Die vorliegende Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten wir erheben und wofür wir sie nutzen. Sie erläutert auch, wie und zu welchem Zweck das geschieht.

Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

Hinweis zur verantwortlichen Stelle

Die verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

DR. RITTER IMMOBILIEN
Rainer Fiebig
Rosenstraße 2
17033 Neubrandenburg

Telefon: +49 395 5811037
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Verantwortliche Stelle ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten (z.B. Namen, E-Mail-Adressen o. Ä.) entscheidet.

Widerruf Ihrer Einwilligung zur Datenverarbeitung

Viele Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.

Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde

Im Falle datenschutzrechtlicher Verstöße steht dem Betroffenen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Zuständige Aufsichtsbehörde in datenschutzrechtlichen Fragen ist der Landesdatenschutzbeauftragte des Bundeslandes, in dem unser Unternehmen seinen Sitz hat. Eine Liste der Datenschutzbeauftragten sowie deren Kontaktdaten können folgendem Link entnommen werden: https://www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html.

Recht auf Datenübertragbarkeit

Sie haben das Recht, Daten, die wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung oder in Erfüllung eines Vertrags automatisiert verarbeiten, an sich oder an einen Dritten in einem gängigen, maschinenlesbaren Format aushändigen zu lassen. Sofern Sie die direkte Übertragung der Daten an einen anderen Verantwortlichen verlangen, erfolgt dies nur, soweit es technisch machbar ist.

SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte, wie zum Beispiel Bestellungen oder Anfragen, die Sie an uns als Seitenbetreiber senden, eine SSL-bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von “http://” auf “https://” wechselt und an dem Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile.

Wenn die SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung aktiviert ist, können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.

Auskunft, Sperrung, Löschung

Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden.

Widerspruch gegen Werbe-Mails

Der Nutzung von im Rahmen der Impressumspflicht veröffentlichten Kontaktdaten zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderter Werbung und Informationsmaterialien wird hiermit widersprochen. Die Betreiber der Seiten behalten sich ausdrücklich rechtliche Schritte im Falle der unverlangten Zusendung von Werbeinformationen, etwa durch Spam-E-Mails, vor.

3. Datenerfassung auf unserer Website

Cookies

Die Internetseiten verwenden teilweise so genannte Cookies. Cookies richten auf Ihrem Rechner keinen Schaden an und enthalten keine Viren. Cookies dienen dazu, unser Angebot nutzerfreundlicher, effektiver und sicherer zu machen. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Rechner abgelegt werden und die Ihr Browser speichert.

Die meisten der von uns verwendeten Cookies sind so genannte “Session-Cookies”. Sie werden nach Ende Ihres Besuchs automatisch gelöscht. Andere Cookies bleiben auf Ihrem Endgerät gespeichert bis Sie diese löschen. Diese Cookies ermöglichen es uns, Ihren Browser beim nächsten Besuch wiederzuerkennen.

Sie können Ihren Browser so einstellen, dass Sie über das Setzen von Cookies informiert werden und Cookies nur im Einzelfall erlauben, die Annahme von Cookies für bestimmte Fälle oder generell ausschließen sowie das automatische Löschen der Cookies beim Schließen des Browser aktivieren. Bei der Deaktivierung von Cookies kann die Funktionalität dieser Website eingeschränkt sein.

Cookies, die zur Durchführung des elektronischen Kommunikationsvorgangs oder zur Bereitstellung bestimmter, von Ihnen erwünschter Funktionen (z.B. Warenkorbfunktion) erforderlich sind, werden auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO gespeichert. Der Websitebetreiber hat ein berechtigtes Interesse an der Speicherung von Cookies zur technisch fehlerfreien und optimierten Bereitstellung seiner Dienste. Soweit andere Cookies (z.B. Cookies zur Analyse Ihres Surfverhaltens) gespeichert werden, werden diese in dieser Datenschutzerklärung gesondert behandelt.

Server-Log-Dateien

Der Provider der Seiten erhebt und speichert automatisch Informationen in so genannten Server-Log-Dateien, die Ihr Browser automatisch an uns übermittelt. Dies sind:

  • Browsertyp und Browserversion
  • verwendetes Betriebssystem
  • Referrer URL
  • Hostname des zugreifenden Rechners
  • Uhrzeit der Serveranfrage
  • IP-Adresse

Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen.

Grundlage für die Datenverarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrags oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet.

4. Plugins und Tools

YouTube

Unsere Website nutzt Plugins der von Google betriebenen Seite YouTube. Betreiber der Seiten ist die YouTube, LLC, 901 Cherry Ave., San Bruno, CA 94066, USA.

Wenn Sie eine unserer mit einem YouTube-Plugin ausgestatteten Seiten besuchen, wird eine Verbindung zu den Servern von YouTube hergestellt. Dabei wird dem YouTube-Server mitgeteilt, welche unserer Seiten Sie besucht haben.

Wenn Sie in Ihrem YouTube-Account eingeloggt sind, ermöglichen Sie YouTube, Ihr Surfverhalten direkt Ihrem persönlichen Profil zuzuordnen. Dies können Sie verhindern, indem Sie sich aus Ihrem YouTube-Account ausloggen.

Die Nutzung von YouTube erfolgt im Interesse einer ansprechenden Darstellung unserer Online-Angebote. Dies stellt ein berechtigtes Interesse im Sinne von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO dar.

Weitere Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in der Datenschutzerklärung von YouTube unter: https://www.google.de/intl/de/policies/privacy.

Google Maps

Diese Seite nutzt über eine API den Kartendienst Google Maps. Anbieter ist die Google Inc., 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA.

Zur Nutzung der Funktionen von Google Maps ist es notwendig, Ihre IP Adresse zu speichern. Diese Informationen werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Der Anbieter dieser Seite hat keinen Einfluss auf diese Datenübertragung.

Die Nutzung von Google Maps erfolgt im Interesse einer ansprechenden Darstellung unserer Online-Angebote und an einer leichten Auffindbarkeit der von uns auf der Website angegebenen Orte. Dies stellt ein berechtigtes Interesse im Sinne von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO dar.

Mehr Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google: https://www.google.de/intl/de/policies/privacy/.

Angebote

Diese Seite befindet sich im Aufbau.

Mietverwaltung

Als professionelle Mietverwalter kümmern wir uns um Ihr Mietshaus, Ihre vermietete Gewerbeeinheit oder vermietete Eigentumswohnung! Mit aktuellem Fachwissen, Genauigkeit, Menschlichkeit und Zuverlässigkeit sorgen wir dafür, dass Ihre Interessen vertreten und durchgesetzt werden. Dabei bieten wir unseren Kunden sowohl kaufmännische als auch technische Verwaltungsdienste an.

Das können Sie von uns erwarten:

Kaufmännische Verwaltung:

- Vereinnahmen und Verwalten des Mietzinses
- Forderungsmanagement
- Anpassung der Mieten bei Index- und Staffelmietvereinbarungen
- Verhandeln und gestalten von Mietverträgen, Nachträgen und sonstigen gebäudespezifischen Verträgen
- Regelmäßige Abrechnung in vereinbarten Intervallen gegenüber den Eigentümern
- Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnungen
- Bezahlung anfallender Kosten
- Beauftragung und Bezahlung anfallender Versorgungsleistungen (Abfall, Strom, Wasser …)
- Buchführung und Führung von Mieterakten
- Prüfung monetärer Vorgänge auf Richtigkeit und Effizienz (Miethöhe im Verhältnis zum Mietspiegel, Prüfung
   von Versicherungsverträgen, Versorgungsverträgen etc.)
- Haushaltsplanung zum Verwaltungsobjekt
- Erstellen von Reportings und sonstigen Auswertungen für den Eigentümer
- Organisation der Nachbewertung von Gewerbeimmobilien zur Verkehrswertermittlung

Technische Verwaltung:

- Betrieb und Kontrolle von Einrichtungen wie Schließanlage, Klingelanlage, Heizung, Aufzug
- Überwachung von Dienstleistungen wie Winterdienst, Gartenpflege, Hausreinigung
- Durchführung/Kontrolle von Instandhaltungsmaßnahmen wie Wartung, Inspektion, Instandsetzung
- Nach Rücksprache mit dem Eigentümer: Überwachung der Durchführung von Modernisierungen
- Wohnungsabnahmen und Abwicklung von Neuvermietungen inkl. Objektübergaben

Immobilienvermittlung

Mit uns in ein neues zu Hause

In den vergangenen Jahren haben wir seit unserer Firmengründung mehr als 1.100 mal dabei mitgewirkt, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, zu mieten oder zu vermieten.

Welche Vorteile hat die Einschaltung unseres Maklerservice für Sie?

•    Wir besitzen mehr als 20 Jahre Erfahrung auf diesem Gebiet
•    Wir sind umfassend geschult und bilden uns ständig fort
•    Wir sind Mitglieder im Immobilienverband Deutschland - IVD
•    Wir sind Experten vor Ort, kennen die Marktlage und Standortbedingungen
•    Wir stehen als Makler objektiv zu  Ihnen und Ihrem potentiellen Vertragspartner
•    Wir verfügen über die nötigen Marketinginstrumente zur erfolgreichen Vermarktung Ihres Objektes
•    Wir tragen während der Vermittlung das wirtschaftliche Risiko für die Vermittlungskosten selbst
•    Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess des Kaufs, Verkaufs, der Vermietung oder Anmietung
•    Wir werden  im Erfolgsfall bezahlt

Das dürfen Sie von uns erwarten:

•    Eingehende Beratung
•    Markt- und Standortanalyse
•    Objektbewertung
•    Vermarktung mittels individuellem Marketingplan
•    Bearbeitung von Suchaufträgen
•    Umfassende Informationen, auch für Privatverkäufer
•    Langjährige Kooperationsbeziehungen mit Branchenkollegen

Wohnungseigentumsverwaltung - WEG-Verwaltung

Hausverwaltung ist Vertrauenssache – unsere Erfahrung bedeutet Ihre Sicherheit!

Hausverwaltung ist eine Dienstleistung im Auftrag der Eigentümer von Gebäuden und Grundstücken im Gemeinschaftsbesitz. Wir sind niemandem anderen verpflichtet als unserem Auftraggeber, der Eigentümergemeinschaft - deshalb sind wir „Ihr" Hausverwalter.  

Die Verwaltung von Eigentumswohnungen nach dem WEG bedarf großer Sorgfalt, da eine Fülle von Gesetzen, Satzungen und vertraglichen Regelungen eingehalten werden müssen. Hinzu kommen die unterschiedlichen Interessensgruppen, wie z.B. renditeorientierten und selbstnutzenden Eigentümern, die unterschiedliche Zielsetzungen mit dem Teilbesitz des Ganzen verfolgen. Bei uns sind Sie in jedem Fall richtig. Auch weil wir umfangreiche Versicherungen zum Schutz vor fehlerhaften Leistungen und Vermögensverlusten abgeschlossen haben. Damit wir ständig auf dem aktuellen Stand der Dinge sind, ist uns die Mitgliedschaft im Immobilienverband Deutschlands (IVD) wichtig und bringt uns neben der Fortbildung auch den so wichtigen Erfahrungsaustausch mit Kollegen.

Dies können Sie von uns erwarten:

•    Buchführung - Verbuchen sämtlicher Geldein- und Ausgänge
•    Geldeinzug
•    Überwachung der Zahlungseingänge
•    Mahnen bei Zahlungsverzug
•    Rechnungskontrolle
•    Bezahlung der Rechnungen
•    Aufstellung der Wirtschaftspläne
•    Jährliche Hausgeldabrechnung
•    Vorbereitung und Abhaltung der Eigentümerversammlung
•    Protokollniederschriften
•    Führen einer Beschlusssammlung
•    Durchsetzung der Beschlüsse
•    Abschluss aller notwendigen Verträge und Überwachung dieser
•    Abwicklung von Versicherungsfällen
•    Zusammenarbeit mit Verwalterbeirat
•    Korrespondenz mit Eigentümern, Hausbewohnern und Handwerkern
•    Verhandlungen mit Behörden
•    Einholen von Angeboten für Instandsetzungsmaßnahmen und Durchführung dieser

Diese Seite verwendet zur besseren Benutzbarkeit Cookies. Um Karten und Videos anzuzeigen, werden Google Maps bzw. Youtube eingebunden. Um bei Anfragen Spam-Schutz zu gewährleisten, verwendet diese Seite Google ReCAPTCHA. Mit der Nutzung dieser Dienste erkläre ich mich einverstanden.
Weitere Informationen Ok